?. Profitez d’un cadre idyllique, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un fort potentiel de développement. La Ciotat

Description

À VENDRE – Fonds de commerce restauration La Ciotat (13600) – Emplacement d’exception en bord de mer ! Offrez-vous une opportunité rare avec ce restaurant clé en main idéalement situé face aux bateaux. Profitez d’un cadre idyllique, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un fort potentiel de développement. Les atouts du bien : Superficie : 146 m² bâtis + terrasse de 109 m² avec véranda en rideau de verre et toiture ouvrante Capacité : 80 couverts en intérieur – 120 en extérieur Matériel & mobilier neufs, équipements haut de gamme, scènes pour animations Chiffre d’affaires stable : +400 k€/an Bénéfices entre 12 et 100 k€ selon les années Restaurant réputé depuis 15 ans Notes excellentes : TripAdvisor : 4,5/5 TheFork : 9,1/10 Facebook : 100% Google : 4,4/5 Loyer attractif : 1 083 €/mois Intéressé Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 5 120 € TVA, soit 325 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 294 400 € HT + 0 € TVA, soit 294 400 € TTC Honoraires d'agence : 25 600 € HT + 5 120 € TVA, soit 30 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 Surface terrain : 256 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 320 000 €
Référence ParuVendu 1429629_23444
Nombre de pièces 2 pièces
Surface 146 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC