Restaurant PORT - SAINT-RAPHAËL Saint-Raphaël

Description

Droit au bail sur le port de Saint-Raphaël, local d'angle de 280m² offrant : 130 couverts intérieurs 30 couverts en terrasse Cuisine professionnelle équipée Potentiel de développement remarquable Clientèle touristique haut de gamme Investissement Premium : Prix : 435 000€ Loyer annuel : 91 920€ HT Charges : 533€/mois Potentiel CA : 800k-1,2M€/an Marge estimée : 15-25% Rendement attractif Flux touristique exceptionnel Flexibilité d'exploitation Environnement économique stable Cibles Prioritaires : Restaurateurs expérimentés Groupes de restauration Investisseurs (450-500k€) Une opportunité rare à saisir sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 435 000 €
• Référence ParuVendu 1448420_17256
• Surface 280 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC