EMPLACEMENT N°1 SAINT-RAPHAËL - LOCAL COMMERCIAL Saint-Raphaël

Description

Droit au bail premium sur emplacement stratégique Saint-Raphaël. Local lumineux de 82m² comprenant laboratoire de fabrication, réserve et espace de vente avec vitrine. Terrasse commerciale 16 places. Bail 3/6/9 depuis 2022. Loyer 3000€ HT/mois, sans charges. Dépôt de garantie 8400€. Configuration idéale pour salon de thé, glacier ou concept gourmand innovant. Pas d'extraction possible. Opportunité rare sur secteur ultra-prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 242 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 228 000 € HT + 0 € TVA, soit 228 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 1400865_17256
• Surface 82 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC