Appartement type F4 en duplex plein centre Ligny-en-Barrois

Description

Situé en plein centre-ville de la commune de LIGNY-EN-BARROIS, ce bel appartement entièrement rénové de type F4 en duplex est au 2ème étage et comprend une surface habitable d'environ 83 m²hab / 87m² au sol. Avec : Entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, deux chambres, débarras. Chauffage individuel électrique. Loyer : 470,68 euros par mois charges comprises dont 25 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 445,68 euros ; Honoraires charges locataire : 507,25 euros dont 249 euros pour l'état des lieux. Classe énergie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle 360° disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3NthnDz4z2EQbfG9npOgAT Détail de l'annonce ci-dessous: Au 1er étage : - Entrée de 1,78m², sol carrelage ; - Cuisine équipée de 7,41 m² avec éléments haut et bas, évier 1 bac, plaque de cuisson, hotte, four, sol carrelage ; - Séjour de 23,81m² avec placard de rangement, 2 fenêtres, sol carrelage ; - Chambre de 11,26m² avec fenêtre, sol carrelage ; - Salle d'eau de 3,12m² avec douche, vasque sur meuble, miroir, sol carrelage ; - WC de 1,40m², sol carrelage ; Au 2ème étage : - Palier de 3,80m², sol parquet flottant ; - Chambre de 15,45 m² avec fenêtre, sol parquet flottant ; - Chambre de 13,68m² avec 2 fenêtres, sol parquet flottant ; - Débarras de 5,06m², sol parquet flottant. Cave et cour commune. . Chauffage individuel électrique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Dépôt de Garantie : 445,68 euros (soit un mois de loyer) Les 25 euros de charges sont pour l'eau, les ordures ménagères et l'électricité des communs. Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 258,25 euros TTC (6,11 euros / m²) - Etat des lieux : 249 euros TTC (3 euros/m²) = Soit un total de 507,25 euros TTC (9,11 euros / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Etat général : Très bon état Surface séjour : 23.81 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Charges : 25 Numéro de mandat : 832 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3NthnDz4z2EQbfG9npOgAT Provision sur Charges : 25 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 249

Informations clés

• Prix 470 € CC*
• Référence ParuVendu 57638456_832-2-EL
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 07/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 19/12/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.