Appartement - 3 pièce(s) - 103 m² Lyon 2

Description

PAS DE COLOCATION. 10 rue Bourgelat au cœur du quartier d'Ainay, emplacement idéal et de premier choix en plein centre ville, Très beau T3 de 103,17 m² avec vue sur l'abbaye, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, comprenant : une entrée avec placards, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 2 chambres dont une avec placards, un dressing, salle de bains, wc séparés. Double vitrage, Chauffage individuel au gaz de ville. Disponible. Proche de toutes commodités et des commerces, métro Ampère à 2 minutes à pieds, gare de Perrache à 6 mn à pieds ; accès rapide à l’A6/A7. Loyer 1588 €+ 75€ charges (entretien des parties communes, TOM 11€). Loyer de référence majoré de 1588 €. Dépôt de garantie 1588€. Honoraires agence 1341,21€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant de 309,51€ inclus). Merci de contacter .. Modalité réglement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 1588.00 euros Dépot de garantie : 1588.00 euros Honoraires état des lieux : 309.51 euros

Informations clés

• Prix 1 663 € CC*
• Référence ParuVendu 6232-4_69382_1663
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 07/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.