Lyon Lyon 8

Description

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. A quelques pas du Tram Petite Guille, Manda propose un T3 en location rue de Nice. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement neuf vous sera loué meublé. L'entrée ouvre sur le couloir desservant les différentes pièces et dispose du visiophone ainsi que d'un placard intégré. Les pièce de vie est grande et lumineuse. Elle se compose d'un espace repas avec une table et des chaises, et d'une grande baie vitrée donnant accès au large balcon filant. La cuisine est ouverte sur le séjour et toute équipée. La première chambre propose un lit double, une armoire à dressing intégrée et un accès au balcon par une porte-fenêtre. La seconde chambre pourra servir de bureau ou de chambre d'appoint. Elle dispose d'une grande fenêtre. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un sèche-serviettes chauffant et de rangements. Les WC sont séparés. Un box/garage fermé en sous-sol vient compléter l'appartement. Très belles prestations pour ce T3 en location : logement neuf dans résidence neuve et sécurisée, grand balcon orienté ouest donc ensoleillé, rangements, grande pièce de vie de 25m², garage fermé, meublé et équipé... Idéalement situé dans le 8ème arrondissement, le Tram Petite Guille est à quelques pas, tous les commerces sont à proximité immédiate et vous serez à la gare de Lyon Part Dieu en une quinzaine de minutes à vélo. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, cet appartement n'attend plus que votre candidature ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.[newline][newline] Loyer de base : 774,9€[newline] Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 932,4€[newline] Complément de loyer : 72,15€[newline]VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-10258) Précision localisation : Lyon Bien En copropriété : oui Honoraires d'état des lieux : 189

Informations clés

• Prix 1 099 € CC*
• Référence ParuVendu MANDA-10258
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.