À louer – T2 meublé – 37 m² – Lyon 7e (La Guillotière) Lyon 7

Description

À louer – T2 meublé – 37 m² – Lyon 7e (La Guillotière) T2 de 37 m² situé au 1er étage avec ascenseur, rue Montesquieu. Emplacement central, à proximité des quais du Rhône, de l'université Lyon 3 et du métro Saxe-Gambetta (ligne B), tram T1 et commerces. L'appartement comprend un séjour lumineux (canapé, TV, table), une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo-congélateur, lave-linge), une chambre avec lit double et rangements, et une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Double vitrage, parquet, chauffage individuel électrique. Immeuble sécurisé avec digicode. Conditions financières Loyer hors charges : 987 € Charges : 65 € (eau froide, entretien, électricité des communs et Internet) Loyer total : 1 052 € Dépôt de garantie : 1 974 € (2 mois hors charges) Loyer de référence majoré : 821,40 € Complément de loyer : 165,60 € Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D – 210 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO?/m²/an Disponible à partir du 1er Juin 2025

Informations clés

• Prix 1 052 € CC*
• Référence ParuVendu IFR5016337
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 37 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.