À louer – T2 meublé – 40 m² – Lyon 7e (Garibaldi) Lyon 7

Description

À louer – T2 meublé – 40 m² – Lyon 7e (Garibaldi) Appartement deux pièces de 40 m², entièrement rénové et meublé en 2020, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur du quartier Garibaldi dans le 7e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate du métro B (Garibaldi), des commerces, transports, écoles, et à moins de 10 minutes de la Part-Dieu. Le bien comprend : un salon lumineux avec canapé, table basse et coin repas une cuisine séparée et entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes une grande chambre avec lit king size (160x200) et rangements une salle de bain moderne avec douche, WC et sèche-serviette une machine à laver séchante L'appartement est équipé de double vitrage, mobilier en excellent état, chauffage individuel, parquet au sol, et une décoration sobre et contemporaine. Prêt à vivre. Conditions financières : Loyer hors charges : 839 € Charges : 60 € (eau froide, entretien, électricité des parties communes) Loyer total : 899 € Dépôt de garantie : 1 678 € (2 mois hors charges) Loyer de référence majoré (meublé) : 656,00 € Complément de loyer : 183 € Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : D – 234 kWh/m²/an GES : C – 15 kg CO?/m²/an Disponible à partir du 21 mai 2025

Informations clés

• Prix 899 € CC*
• Référence ParuVendu IFR5016740
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.