À louer – T3 meublé – 70 m² – Lyon 8e (Mermoz) Lyon 8

Description

À louer – T3 meublé – 70 m² – Lyon 8e (Mermoz) Appartement lumineux, meublé et rénové de 70 m², situé au 3e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à deux pas du métro Mermoz-Pinel. À proximité immédiate des transports (métro D, tram T6, bus), des commerces, écoles, hôpitaux et accès rapide au centre-ville. Il se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), d'un salon spacieux avec canapé, coin bureau et coin repas, de deux grandes chambres avec lit double et rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Appartement traversant, très lumineux, avec double vitrage, parquet au sol, mobilier contemporain et chauffage individuel électrique. Conditions financières : Loyer hors charges : 1 110 € Charges : 80 € (eau froide, entretien, électricité des parties communes) Loyer total : 1 190 € Dépôt de garantie : 2 220€ (2 mois hors charges) Loyer de référence majoré (meublé) : 1 008,00 € Complément de loyer : 102 € (justifié par la surface, la qualité de l'ameublement et les prestations) Éligible aux APL Performance énergétique : DPE : D – 198 kWh/m².an GES : B – 11 kg CO?/m².an Disponible à partir du 22 mai 2025

Informations clés

• Prix 1 190 € CC*
• Référence ParuVendu IFR5016570
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.