Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Saint-Jean
Description
À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint Jean, dans le département de la Haute-Garonne (31240). Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce type d'aménagement favorise les échanges et la convivialité, parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter d'un café au soleil. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces tels que Lidl et Intermarché Super, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Saint Jean. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 315,35 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Informations clés
- Prix 575 € CC*
- Référence ParuVendu GES74670242-51
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 40 m²
- Classe énergie B
- GES C
Diagnostic énergétique
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.