ORANGERIE, 4/5P en duplex de 112.35m² Strasbourg

Description

IMMOVAL vous propose, à Strasbourg, Rue Sleidan, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement 4/5 pièces en duplex de 112.35 m² (158.98m² au sol). Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec grande terrasse de 22m² et d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et d'un WC séparé. Au 2ème niveau, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation et d'une cave. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique. Disponible de suite Honoraires de 1 460,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 337,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2150.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 60084 Honoraires : 1460.55 euros Part Honoraires Etat des lieux : 337.05 euros TTC Charges : 250.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Montant du complément de loyer : 0.00 euros/mois

Informations clés

• Prix 2 400 € CC*
• Référence ParuVendu G60084-IMMOVAL
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 24/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 340 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.