Location / Bureau - 256 m² Noisy-le-Grand

Description

DATA IMMO vous présente à Noisy-le-grand, 256 m² de bureaux Au sein du quartier du Mont d'Est à Noisy-le-Grand, nous vous proposons une surface de 256 m² à usage de bureaux à la location. Immeuble de bon standing situé au pied de l'autoroute A4 et à 10 minutes à pied de la gare RER A. Récemment rénové, l'ensemble immobilier intègre deux immeubles de bureaux, deux hôtels, deux restaurants avec espace bar et détente ainsi qu'un centre de conférences avec salles de réunion. L'ATRIA propose des surfaces de bureaux climatisés, faux plancher technique ou plinthes périphériques selon les lots, monte-charges et ascenseurs.Bus : lignes n°120A, 206A, 206B, 303, 320A, 320B RER A : station "Noisy le Grand Mont d'Est à proximité immédiate RER E : station "Villiers Sur Marne" EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute - Hôtel et restaurant à proximité - Parking public à proximité SERVICES : - Local archives - Local technique - Câblage informatique - Cafétéria/Restauration - Sanitaires - Espace de détente - Salle de réunion SOL-PLANCHER : - Moquette - PVC/Lino/Vinyle PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Plinthes périphériques - Double vitrage - Faux plancher technique - Huisserie Alu/Bois ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent - Immeuble moderne CHAUFFAGE : - Climatisation réversible Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 2987 euros - Loyer HT HC m2 par an : 140 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 16512 euros - Frais annexe : 2969.6 euros Surfaces : - Surface : 256 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 256 m2 - Surface Max : 256 m2 Caractéristiques : - annee construction : 1992 - ascenseur - proche sortie autoroute - proche gare - chauffage energie : Climatisation réversible - Revêtement sol principal : moquette - recent <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >R+2 - 201</td><td>256 m²</td><td>256 m²</td><td>140 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >256 m²</td><td >256 m²</td><td >140 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 2 987 €
• Référence ParuVendu 17600
• Surface 256 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.