Local/bureau à louer PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75)- Quartier Buttes Chaumont - 85,12 m2 - 2 300 € HTHC/mois Paris 19

Description

À Louer : Bureaux Fonctionnels & Idéalement Situés dans le 19e Arrondissement ! Une Localisation de choix : Profitez d’une adresse stratégique à quelques pas du métro Danube et du quartier des Buttes-Chaumont. Idéal pour les entreprises en quête d’un cadre de travail dynamique et facilement accessible ! Description des bureaux : Les bureaux ont été entièrement rénovés l'an dernier. Il n'y a pas de travaux à prévoir. • Surface Carrez de 85,12 m ², parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins professionnels comprenant : • Bureau 1 : 22,80 m² – idéal pour une équipe ou un bureau principal. • Bureau 2 : 15 m² – espace lumineux et polyvalent. • Bureau 3 : 11,60 m² – parfait pour un espace privatif. • Bureau 4 : 9,83 m² – pour un poste de travail supplémentaire ou une salle de réunion ou une salle d’attente. • Salle d’eau avec lavabo et 2 WC. A part le bureau de 9m2, tous des bureaux sont munis de larges fenêtres, sans vis-à-vis et donnant sur un jardin. Les bureaux sont donc particulièrement au calme ! Équipements : Les bureaux sont équipés de très nombreuses prises électriques dont des prises RJ45, garantissant une connectivité optimale. IL y a aussi de nombreuses armoires faites sur mesure facilitant le rangement des dossiers. Pratique ! Stationnement : En sous-sol de l'immeuble, vous bénéficiez de 3 places de Parking. Conditions financières : • Loyer mensuel : 2 300 € HT (hors charges) • Charges mensuelles : 316 € • TVAappliquée sur les loyers • Frais d’agence : 8 200 € HT DPE : E Offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, au calme et inspirant dans un quartier agréable de Paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour développer vos projets. Ne manquez pas cette opportunité ! Métros : Métro Danube : Ligne 7 Bis: 365 m Métro Ourcq : Ligne 5 : 422 m Métro Botzaris : Ligne 7 Bis : 460 m Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9840,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880058) Nom du négociateur : LERAT François Précision localisation : Buttes Chaumont Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 2 616 €
• Référence ParuVendu 340938531122
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 04/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 575 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.