LOCAL COMMERCIAL DE 37M2 + ses réserves Hautefort

Description

Situé au cœur de Hautefort (24390), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du célèbre château de Hautefort. La ville offre un cadre charmant et dynamique, avec des commodités facilement accessibles. De plus, la présence de points d'intérêts comme un parking public en face des locaux ajoute un avantage pratique pour les clients potentiels. Ce local commercial se distingue par sa façade en pierre, et ses belles surfaces vitrées, offrant un charme authentique et un cachet indéniable à l'établissement. Avec une surface commerciale de 37 m² et ses réserves d'environ 33m2, il dispose également d'un bel espace extérieur. Sa localisation stratégique en fait un lieu attractif pour développer une activité commerciale prospère. De plus, la présence de la fibre offre des possibilités de connectivité performantes pour soutenir toute activité commerciale. Un lieu avec un potentiel certain pour développer un projet professionnel ambitieux. Réservez votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834 Honoraires : 2772 euros Charges : 240 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 790 €
• Référence ParuVendu 1457431_9789
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 10/04/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC