Dpt Bouches du Rhône (13), à louer Local commercial avec Pas-de-porte Marseille 13

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Description

Marseille 13ème arr., en exclusivité, quartier SAINT JUST, local commercial en location avec Pas-de-porte, situé à deux pas du Dôme, de l’hôtel du département et entouré de nombreuses résidences. Localisation idéale, avec une belle visibilité de 5 m linéaires de vitrines s'ouvrant sur une rue très fréquentée, et arrêt de bus à 2 pas de la boutique. Un emplacement numéro 1 pour ce local commercial de 37 m2 à aménager en fonction de votre activité pour de la restauration rapide, avec une salle de 26 places assises, et de la livraison à domicile. Ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité, avec une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle avec un début d'activité dès la prise de bail. Caractéristiques du local : - Superficie totale de 45 m², rénovée et aux normes (PMR, électricité, plomberie...) - Espace de réception lumineux et spacieux, avec grand comptoir - Emplacement central, dans un quartier dynamique et fréquenté. - Grande vitrine, 5 m linéaires pour une excellente visibilité pour attirer les passants - Extraction aux normes Les conditions sont les suivantes : - Loyer mensuel : 1700 euros - Durée du bail : 3, 6, 9 ans - Pas-de-porte : 50 000 euros - Dépôt de garantie : 6 116 euros Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place. Pour être le premier, appelez-moi rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6116,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861366) Nom du négociateur : BATHIAT-THEZE Dominique Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 1 616 €
  • Référence ParuVendu 340933075620
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC