Local commercial Neufchâteau 4 pièces 187m² Neufchâteau

Description

Immeuble à usage commercial situé au coeur du centre ville de Neufchâteau, rue de France. Le bien est composé d'une surface de vente, un espace bar et petit restauration pour un total de 76m², une cuisine professionnelle à aménager de 21m², deux toilettes et une réserve. A l'étage se trouve une salle de réception de 40m² et un vestiaire. Au dernier étage vous trouverez les combles ainsi qu'un espace bureau. Un espace toit terrasse est présent et peut être exploité. Dans l'arrière cours se trouve une maison de ville à rénover entièrement (l'accès à ce logement se fait par le magasin). Une magnifique cave voutée complète ce bien. Chauffage gaz de ville, eau chaude produite par un ballon électrique et assainissement conforme. Ce local a été utilisé comme restaurant puis en espace de vente avec petite restauration. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter votre conseillère Audrey BIENFAIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 188 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 19774 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.51 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 99 500 €
• Référence ParuVendu 22142047_15896
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 196 m²
• Date DPE 29/12/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 248 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/05/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.