Local commercial en centre ville de Périgueux 2 pièces 40 m2 Périgueux

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Périgueux, venez découvrir ce local commercial rare sur le secteur. Installé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Le bien se compose d'une salle d'attente avec WC et lave-mains, ainsi que d'une pièce principale pouvant être aménagée selon vos besoins professionnels (bureau, cabinet, etc.). Idéal pour une profession libérale ou une activité nécessitant un espace calme et accessible. (11.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1997 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4092 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.07 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 29 Montant moyen des Charges annuelles : 1024 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 72 750 €
• Référence ParuVendu 22572760_3164
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 16/02/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 14/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.