LOC 3.243m2 Proche POITIERS Activités/Bureaux Poitiers

Description

Nous sommes au Sud-Est de POITIERS. Nous y louons, sur un terrain de + de 16.580m2 totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m2 UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m2 répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m2, composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site est orienté vers une activité de 'Messagerie-Stockage'. Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m2. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL . Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique. Nous louons cet Ensemble par Bail Commercial pour un Loyer mensuel de 9.000,00€HT payable d'avance et par par trimestre. Charges au réel. Taxe Foncière refacturée 14.629€ en 2022, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration fiscale. Une Garantie d'un Trimestre de loyer HTHC, soit 27.000,00€, sera demandée au Preneur. Une part de nos honoraires d'Agence, correspondant à 6 %TTC du Loyer annuel soit 6.480,00€TTC, est à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4103/CBB87 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 6480 euros Nom du négociateur : DU BOUCHERON (E.I.) Christian

Informations clés

• Prix 9 000 €
• Référence ParuVendu 4103/CBB86-
• Surface 3243 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC