Local commercial Pougny Pougny

Description

Situé à Pougny, à proximité immédiate de la douane et d'une forte zone de passage, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer ! Avec une grande vitrine il offre une visibilité optimale, ce bien est parfait pour attirer une clientèle variée. D'une surface spacieuse et bien agencée, il répondra aux besoins de diverses activités commerciales ou de bureaux. Ce local est une opportunité unique pour les professionnels de devenir propriétaire de vos murs et réalisez un investissement pérenne. Prix attractif offrant une excellente rentabilité. N'attendez plus pour visiter ce local aux multiples atouts ! Avec ce local, combinez praticité et investissement judicieux en bénéficiant d'un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité et d'assurer la rentabilité de votre investissement. Professionnel : Prix de vente 198 000 Eurs TTC soit 165 000 Euros HT. Contactez nous pour plus de renseignements et saisir cette opportunité rare à Pougny. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656 euros. Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Numéro de mandat : 2050 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 656 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 22264462_3117
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 75 m²
• Date DPE 30/10/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.