Magnifique local neuf en plein hypercentre Saint-Genis-Pouilly

Description

Magnifique local tous commerces disponible fin d'année avec double entrée dans lhypercentre commerçant de St Genis Pouilly, brut de béton fluides en attente, 3m de hauteur sous plafond, garages disponibles dans l'immeuble en plus. Travaux à prévoir pour l'aménagement intérieur contre une franchise de loyer. LOYER = 6150 euros HT mensuels + 250e de charges, soumis à la TVA Honoraires = 30% du loyer annuel (22000 euros HT) Dépot de garantie = 6150 euros Taxe foncière à charge preneur (exonération en 2025 et 2026) Numéro de mandat : 245 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348688.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348688.pdf</a>

Informations clés

• Prix 6 150 €
• Référence ParuVendu 56212743_889
• Surface 290 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 04/07/2024