Location / Local industriel - 1537 m² Argenteuil

Description

DATA IMMO vous propose à Argenteuil, 1537 m² d'activité Extérieurs Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne Bâtiment Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d’effraction en RDC) Toiture en Panneaux solaires photovoltaïques / végétalisés Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne / sous mezzanine 4m30 Tarif jaune 48 kVA / cellule Activité / Stockage Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C) Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A) Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz SNCF : "Argenteuil" EXPOSITION : - Proche gare / RER SERVICES : - Espaces verts soignés SÉCURITÉ : - Portail automatique - Site clos et sécurisé PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage zénithal par skydômes CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Chauffage électrique - Moquette - Sanitaires Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 21774 euros - Loyer HT HC m2 par an : 170 euros/m2 Surfaces : - Surface : 1 537 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 479 m2 - Surface Max : 1 537 m2 Caractéristiques : - wc - espaces verts - proche gare - chauffage energie : gaz - chauffage energie 2 : électricité - Revêtement sol principal : béton ciré - Entrée de camion - Assainissement : oui - Faux plafonds <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Lot B1</td><td>260 m²</td><td>219 m²</td><td>479 m²</td><td>170 €</td><td>27/12/2025</td></tr><tr ><td >Lot B2</td><td>295 m²</td><td>219 m²</td><td>514 m²</td><td>170 €</td><td>27/12/2025</td></tr><tr ><td >Lot B3</td><td>325 m²</td><td>219 m²</td><td>544 m²</td><td>170 €</td><td>27/12/2025</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >880 m²</td><td >657 m²</td><td >1 537 m²</td><td >170 €</td><td >20/11/2025</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 21 774 €
• Référence ParuVendu 20178
• Surface 1537 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.