Location / Local industriel - 1582 m² Argenteuil

Description

DATA IMMO vous propose à Argenteuil, 1582 m² d'activité Extérieurs Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne Bâtiment Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d’effraction en RDC) Toiture en Panneaux solaires photovoltaïques / végétalisés Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne / sous mezzanine 4m30 Tarif jaune 48 kVA / cellule Activité / Stockage Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C) Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A) Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz SNCF : "Argenteuil" EXPOSITION : - Proche gare / RER SERVICES : - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Portail automatique CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage zénithal par skydômes CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Moquette - Faux plafonds - Sanitaires - Chauffage électrique Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 22412 euros - Loyer HT HC m2 par an : 170 euros/m2 - Tarif hebdo moyen : O euros Surfaces : - Surface : 1 582 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 262 m2 - Surface Max : 1 582 m2 Caractéristiques : - wc - espaces verts - proche gare - chauffage energie : gaz - chauffage energie 2 : électricité - Revêtement sol principal : béton ciré - Entrée de camion - Assainissement : oui - Faux plafonds <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Lot A0</td><td>--</td><td>262 m²</td><td>262 m²</td><td>170 €</td><td>27/12/2025</td></tr><tr ><td >Lot A1</td><td>184 m²</td><td>456 m²</td><td>640 m²</td><td>170 €</td><td>27/12/2025</td></tr><tr ><td >Lot A2</td><td>157 m²</td><td>154 m²</td><td>311 m²</td><td>170 €</td><td>27/12/2025</td></tr><tr ><td >Lot A3</td><td>177 m²</td><td>192 m²</td><td>369 m²</td><td>170 €</td><td>27/12/2025</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >518 m²</td><td >1 064 m²</td><td >1 582 m²</td><td >170 €</td><td >20/11/2025</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 22 412 €
• Référence ParuVendu 20177
• Surface 1582 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.