Location / Local industriel - 3466 m² Argenteuil

Description

DATA IMMO vous propose à Argenteuil, 3465.9 m² d'activité Bureaux répartis en 2 bâtiments en R+2 Allée paysagère centrale Parkings en sous-sol sur 2 niveaux Accès livraison à l'arrière des bâtiments Hauteur sous dalle au RDC: 3,80 m Hauteur sous faux plafond niveau R+1 et R+2 : 2,70 m Climatisation/ventilation double flux . Renouvellement d'air : 25m3/H/pers en zones de bureaux * Bâtiments C&D (Ateliers 114) : . Allée paysagère centrale entre les bâtiments C&D . Belle HSP au RDC : 3.80 m et 2.70 m en étage . Climatisation / ventilation double flux . Renouvellement d'air : 25 m3/H en zone bureau . Etat : Neuf SNCF : "Gare d'Argenteuil" ; "Gare du Stade" EXPOSITION : - Proche gare / RER - Hôtel et restaurant à proximité PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès VL - Accès livraison ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Immeuble neuf SÉCURITÉ : - Site clôturé Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 61502 euros - Loyer HT HC m2 par an : 213 euros/m2 - Frais annexe : 7593.584 euros Surfaces : - Surface : 3 466 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 517 m2 - Surface Max : 3 466 m2 Caractéristiques : - proche gare - Entrée de camion - cloture - Cloture <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Bât. D</td><td>748 m²</td><td>1 495 m²</td><td>2 243 m²</td><td>220 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 114 BATC</td><td>517 m²</td><td>--</td><td>517 m²</td><td>200 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >Lot 114D</td><td>706 m²</td><td>--</td><td>706 m²</td><td>200 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >1 971 m²</td><td >1 495 m²</td><td >3 466 m²</td><td >213 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 61 502 €
• Référence ParuVendu 16871
• Surface 3466 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.