Location / Local industriel - 278 m² Bussy-Saint-Georges

Description

DATA IMMO vous présente à Bussy-saint-georges, 278 m² d'activité Au cœur de la zone d'activité Léonard de Vinci bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun (11 minutes à pied du RER) et par l'autoroute A4. Locaux disponible en décembre 2024 Zone d'activité-stockage au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Accès livraison par porte sectionnelle (L 3m X H 3,10 m) Electricité Tarif bleu basse tension et triphasé Hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre (3,90 m sous dalle des bureaux) Dallage industriel : 2 tonnes / m² Chauffage par aérothermes électriques Lumière zénithale par lanterneaux Lave main et WC privatifs dans chaque lot. Bureaux à l'étage Faux-plafond Eclairage LED Plinthes périphériques avec distribution prises sous goulotte 5 parkings privatifs par lot Gare RER A à 11 minutes à pied PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès livraison - Accès indépendant - Eclairage zénithal par lanternaux - Huisserie Alu - Plateaux rationnels et modulables - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Fibre optique - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Site clôturé - Site clos et sécurisé - Interphone CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature métallique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Sanitaires - Moquette - Faux plafonds - Double vitrage ETAT DES LOCAUX : - Locaux neufs EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 2780 euros - Loyer HT HC m2 par an : 120 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 1390 euros - Frais annexe : 1251.8806 euros Surfaces : - Surface : 278 m2 - Surface divisible : 278 - Surface Min : 278 m2 - Surface Max : 278 m2 Caractéristiques : - annee construction : 2020 - wc - interphone - Fibre optique - proche sortie autoroute - proche gare - chauffage energie : aérothermie - Revêtement sol principal : béton ciré - Entrée de camion - cloture - Assainissement : oui - Porte sectionnelle - Faux plafonds - Cloture <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >I3</td><td>208 m²</td><td>70 m²</td><td>278 m²</td><td>120 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >208 m²</td><td >70 m²</td><td >278 m²</td><td >120 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 2 780 €
• Référence ParuVendu 14986
• Surface 278 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.