Location / Local industriel - 1483 m² Lognes

Description

DATA IMMO vous propose à Lognes, 1483 m² d'activité et de bureaux. Au sein du programme ACTIPARC idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à 10 minutes à pied de la gare RER A de Lognes, un local à usage mixte de bureaux et d'activité est proposé à la location. Accès livraison via porte sectionnelle Chauffage collectif par aérothermes Sanitaires en parties communes Emplacements libres pour le stationnement Frais de rédaction de bail à la charge du preneur à prévoir Gare RER A de Lognes à 10 minutes à pied SÉCURITÉ : - Contrôle d'accès au site - Accès sécurisés PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Chassis alu - Faux plafonds - Cloisons amovibles SOL-PLANCHER : - Moquette EXTÉRIEUR : - Terrasse EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER CHAUFFAGE : - Chaudière gaz - Aérotherme gaz CONSTRUCTION : - Mur béton agrafé - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 10574 euros - Loyer HT HC m2 par an : 86 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 47456 euros Surfaces : - Surface : 1 483 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 410 m2 - Surface Max : 1 483 m2 Caractéristiques : - annee construction : 1986 - terrasse - proche sortie autoroute - proche gare - chauffage energie : gaz - chauffage energie 2 : gaz - Revêtement sol principal : moquette - telesurveille - Entrée de camion - Faux plafonds <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >B01 + B111B</td><td>348 m²</td><td>300 m²</td><td>648 m²</td><td>85 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >B04 </td><td>425 m²</td><td>--</td><td>425 m²</td><td>86 €</td><td>immédiate</td></tr><tr ><td >B010</td><td>374 m²</td><td>36 m²</td><td>410 m²</td><td>86 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >1 147 m²</td><td >336 m²</td><td >1 483 m²</td><td >86 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table>

Informations clés

• Prix 10 574 €
• Référence ParuVendu 17544
• Surface 1483 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.