Location / Local industriel - 385 m² Lognes

Description

DATA IMMO vous propose à Lognes, 385 m² d'activité Au coeur de la ZA PARIEST à Lognes, deux locaux d'activité et de bureaux sont actuellement proposé à la location. Locaux d'activité et de bureaux situés au coeur de la ZA PARIEST, accessibles via A4 et Francilienne. Au rez-de-chaussée : 335 m² (dont hall d'activité de 279 m² et bureaux/locaux-sociaux de 56 m²) A l'étage : 50 m² de bureaux Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied. Hauteur libre de 4,10 mètres sous poutres (4,65 mètres sous toiture) Parkings devant les locaux Frais de rédaction de bail à la charge du preneur à prévoir RER ligne A, station Lognes + bus 321 SÉCURITÉ : - Contrôle d'accès au site PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied - Aire de stationnement ETAT DES LOCAUX : - Locaux en état d'usage SERVICES : - Espaces verts DALLE PLANÉITÉ : - Béton TOITURE - COUVERTURE : - Double peau - Bac acier multicouches - Terrasse étanchéité CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton SOL-PLANCHER : - Béton lisse CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 3561 euros - Loyer HT HC m2 par an : 111 euros/m2 - pourcentage honoraires TTC : 15% - Charges locatives : 6160 euros Surfaces : - Surface : 385 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 385 m2 - Surface Max : 385 m2 Caractéristiques : - annee construction : 2007 - espaces verts - chauffage energie : aérothermie - Revêtement sol principal : béton - telesurveille - Entrée de camion - Porte sectionnelle <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >A4</td><td>279 m²</td><td>106 m²</td><td>385 m²</td><td>111 €</td><td>immédiate</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >279 m²</td><td >106 m²</td><td >385 m²</td><td >111 €</td><td >immédiate</td></tr></tfoot></table> Précision localisation : Parc du Courcerin

Informations clés

• Prix 3 561 €
• Référence ParuVendu 1267
• Surface 385 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.