Location / Local industriel - 6638 m² Marignane

Description

DATA IMMO vous présente à Marignane, 6638 m² d'activité Sur 87 hectares à Marignane, le Technoparc des Florides regroupe déjà de nombreuses entreprises et près de 2 000 salariés. Il accueillera notamment au sein du Technocentre Henri Fabre : Un pôle mécanique, matériaux et procédés du futur Un pôle services avancés aux industries et à la supply chain Un pôle formation : antenne du CFA d’Istres, formation au « lean management » Des services généraux destinés aux salariés (crèche…) Détail des surfaces Surface totale : 17 118 m² Cellule 1 : 5 240 m² Cellule 2 : 5 180 m² Cellule 3 : 5 240 m² Bureaux : de 600 à 1 200 m² en deux ou quatre plots indépendants Locaux techniques : 258 m² Caractéristiques Qualité architecturale et environnementale Démarche HQE et BREEAM Certification ISO 14001 Architecture et environnement paysager soignés Matériaux nobles et durables Performance énergétique Caractéristiques techniques de la plateforme Façades en béton et bardage double peau Charpente mixte bois / béton Centrale photovoltaïque en toiture Hauteur libre : 10,50 m minimum Bâtiment divisible à partir de 5 000 m² Portes sectionnelles et accès de plain –pied Parking VL : 122 places ICPE : 1510-2, 1530-2, 2662-2, 2663-2-b, 2925, 1434, 2560, 2565, 1432, 1532, 2910 SNCF : "Pas-des-Lanciers" EXPOSITION : - Proche aéroport ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf - Label HQE - Label BREEAM CONSTRUCTION : - Bardage double peau - Ossature béton PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied ICPE : - 1510 - 1530 - 2662 - 2663 - 1432 - 1532 Prestations : - Type de bail : Bail Com 3/6/9 ans - Loyer : 0 euros - Loyer HT HC m2 par an : 0 euros/m2 Surfaces : - Surface : 6 638 m2 - Surface divisible : Oui - Surface Min : 1 200 m2 - Surface Max : 6 638 m2 Caractéristiques : - proche aeroport - Entrée de camion - Porte sectionnelle <table style="width: 100%;"><thead><tr><th >LOT</th><th>ACTIVITE</th><th>BUREAUX</th><th>LCX TECHNIQUES</th><th>TOTAL</th><th>LOC</th><th>DISPONIBILITÉ</th></tr></thead><tbody><tr ><td >Cellule 2</td><td>5 180 m²</td><td>--</td><td>--</td><td>5 180 m²</td><td>nous consulter</td><td>26/12/2026</td></tr><tr ><td >Lot 4</td><td>--</td><td>1 200 m²</td><td>--</td><td>1 200 m²</td><td>nous consulter</td><td>26/12/2026</td></tr><tr ><td >Lot 5</td><td>--</td><td>--</td><td>258 m²</td><td>258 m²</td><td>nous consulter</td><td>26/12/2026</td></tr></tbody><tfoot><tr style="width: 100%"><td ><strong>TOTAL</strong></td><td >5 180 m²</td><td >1 200 m²</td><td >258 m²</td><td >6 638 m²</td><td >nous consulter</td><td >29/11/2026</td></tr></tfoot></table> Précision localisation : Technoparc des Florides

Informations clés

• Prix 0 €
• Référence ParuVendu 15430
• Surface 6638 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.