Villa neuve entièrement meublée à Mougins Mougins

Description

Profitez de cette villa neuve, entièrement meublée et équipée, disponible à la location. Idéale pour une famille ou des professionnels, elle offre des prestations de qualité dans un cadre sécurisé et agréable. Caractéristiques principales : 3 chambres toutes climatisées pour un confort optimal. Séjour spacieux et cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute commodité. Buanderie équipée pour plus de praticité. 2 salles de bains modernes et toilettes séparées. Connexion Wi-Fi fibre pour une connexion internet rapide et fiable. Accès à une piscine sécurisée (fermée de décembre à avril). 2 places de parking dans un domaine fermé et sécurisé. Proximité avec Mougins School et le golf, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette villa est prête à accueillir ses locataires avec tout le nécessaire, il ne manque que vos valises. Disponible à la location de septembre à juin pour une période de 10 mois. Le loyer est de 4000 € par mois avec une provision pour charges de 200 €. Visite virtuelle 360° sur demande à l'envoi du dossier. Cette annonce référence 250095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Honoraires à la charge du locataire : 820,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94)et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 € Dépôt de garantie : 8 000,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JEROME MESSENGEN Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 4 200 € CC*
• Référence ParuVendu 250095
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 10/05/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.