Résidence Affaires Agen

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5588€/an • Rentabilité : 5.83%. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1, situé au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisinette, séjour, salle d'eau avec wc, balcon. - La résidence Appart'City Confort Agen Centre se situe dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Elle se trouve à proximité du marché couvert, des lieux culturels, économiques et administratifs. L’aéroport d’Agen-La Garenne se trouve à seulement 15 minutes de route. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23794 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 46 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 23794 Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 46.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 96 000 €
• Référence ParuVendu 75011161921
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 22 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr