Résidence Tourisme Alvignac

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5560€/an • Rentabilité : 5,20 %. • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Pavillon de type T3 en duplex , comprenant : une entrée desservant un wc, une salle de séjour avec coin cuisine et terrasse. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un wc, jouissance exclusive d'un jardin, un parking. - La résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac à Alvignac. Elle possède un Spa, une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23682 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 23682 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : animations, commerces, aéroport, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 252.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 107 000 €
• Référence ParuVendu 75011161693
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 50 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr