Vente Appartement 3 pièces Anglet

Description

iad France - Marion Bichambre vous propose: ANGLET ST JEAN Idéalement situé à proximité des commerces et à 5 min de Quintaou, découvrez ce spacieux T3 de 69,7 m2. L'entrée bénéficie de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la loggia, tout comme le séjour. Le couloir dessert 1 cellier/buanderie, 1 grande salle d'eau, 1 WC indépendant et 2 chambres avec rangements. Les + : ascenseur neuf, 1 place de parking privative, Tram bus en pied d'immeuble, résidence et parking sécurisés par barrière et digicode, écoles et collège à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.7€ par mois (soit 1652.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1690277 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 165 Montant moyen des Charges annuelles : 1652.4 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 1690277
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/02/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 919 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.