AppartemenType3-Rez jardin-Arboré -Annecy Pringy Annecy

Description

Situé dans le secteur prisé de Pont de Brogny, à Annecy ? Pringy, cet appartement de type T3 traversant et en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardin privatif. Ce bien comporte notamment une cuisine aménagée (lave-vaisselle, four, plaque vitro, réfrigérateur et d'un cellier, Vous profiterez également d'une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucune nuisance sonore et de la proximité immédiate des commerces, du collège, des rives du Fier et de l'autoroute Informations clés : ? Année de construction : 2009 ? Surface 68,86 m² (loi Carrez selon diagnosti), ? Terrasse / Jardin privatif, clos et arboré : 78 m² ? 1 place de parking privative complète ce bien. ? Acquisition garage en sus possible. ? Chauffage individuel ? raccordé fibre optique. ? Aucune procédure en cours au sein de la copropriété (conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Cet appartement sera disponible à compter de fin mai 2025 Vente longue possible à la date de libération des lieux sous condition de signature d'un compromis. AGENCES S'ABSTENIR ? Premier contact uniquement par mail.

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence WI174330273
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.