Résidence Etudiante Antibes

PreviousNext

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4038€/an • Rentabilité : 5.85 %. • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1, situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. - La résidence Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires, les différentes écoles mais également les nombreux commerces à proximité. La technopole (desservie par l’A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique mais aussi les grandes écoles d’ingénieurs et de commerce. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23930 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 23930 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : animations, école, commerces, plage, autoroute, port Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 410.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 69 000 €
  • Référence ParuVendu 04548E98CD74484A
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 26 m²
  • Classe énergie  NC
  • GES  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr