Appartement T3 de 78m² à Argenteuil 95100, Square Michelet Argenteuil

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16519 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux, idéalement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, Square Michelet. Niché au cœur d'une résidence arborée, paisible et soigneusement entretenue, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié en plein centre d'Argenteuil. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle, complétée d'un cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont l'une dispose d'un balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition, et la résidence bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que d'un abri à vélo. Fonctionnel et sans perte d'espace, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'emplacement est idéal, à quelques pas de commerces variés et de restaurants. La gare d'Argenteuil (ligne J) est accessible en seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre directement la gare Saint Lazare. De nombreux arrêts de bus sont également à proximité. Informations financières : La taxe foncière est de 1450 €. Les charges mensuelles sont de 280 € (chauffage et eau chaude inclus) DPE : FContactez moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2260.0€ Montant maximum : 3100.0€ Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu Homki260_bhah1
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.