Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 95100 Argenteuil Argenteuil

Description

Casavo vous propose à la vente cet Appartement familial lumineux avec vue imprenable sur Paris ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé sur les Coteaux d'Argenteuil, rue de Chailloit. Niché au 4? et DERNIER étage d'une résidence moderne (2009) à taille humaine, avec ascenseur, sécurisée par interphone et digicode, ce bien offre un cadre de vie AGREABLE et confortable. Ses atouts majeurs : Un bel espace de vie : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé Ouest, agrémenté de grandes portes-fenêtres et d'une cuisine ouverte équipée. 3 chambres confortables pour toute la famille. Une salle de bain + une salle d'eau + 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Deux espaces extérieurs (13,4 m² au total) avec une VUE IMPRENABLE sur tout Paris : La Défense, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur ! 2 places de parking (côte à côte) + local vélos/poussettes pour plus de praticité. Confort et prestations : Exposition Est/Ouest offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Double vitrage sur toutes les fenêtres pour une excellente isolation thermique et phonique. Chauffage électrique + ballon d'eau chaude 200L. Appartement en bon état général, prêt à vous accueillir ! Charges de copropriété : 156 €/mois Taxe foncière : 1 900 €/an Situation idéale : Proche des COMMODITÉS (la poste, boulangerie, pharmacie), TRANSPORTS (bus ligne 2 pour rejoindre la gare en 13min, puis Paris St Lazare en 10min) et ÉCOLES (collège/lycée privé St Joseph). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 63 Montant moyen des Charges annuelles : 2292 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 285 000 €
• Référence ParuVendu 26342
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 03/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.