Résidence Affaires Avignon
Description
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3984€/an • Rentabilité : 5,53 %. • Gestionnaire : Pierreval Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Ensemble de deux Studios situés au 2ème étage, comprenant chacun : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec douche et wc. - La résidence City Résidence Avignon est située à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'Avignon. Le Palais des Papes, le Pont d'Avignon et la gare d'Avignon-Centre se trouvent à seulement 2 km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 22139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 030 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 22139 Précision localisation : animations, commerces, aéroport, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 1030.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 72 000 €
- Référence ParuVendu 75011153364
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 36 m²
- Date DPE 03/05/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 390 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.