Résidence Tourisme Avignon

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Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 983€ • Rentabilité : 6,47 % • Gestionnaire : Hotel le paradou Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bains, un wc. Terrasse couverte. - La résidence Hotel Le Paradou est idéalement située à Avignon, à 15min du centre-ville. La ville historique d'Arles est à moins d'une heure de route. Le parc naturel de Camargue et la parc naturel du Lubéron se trouvent à proximité. L'aéroport d'Avignon est à 550m. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 19715 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 19715 Précision localisation : centre ville, aéroport Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 108 000 €
  • Référence ParuVendu 75011139440
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 37 m²
  • Date DPE 04/05/2023
  • Classe énergie  E
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
  • Dépenses énergétiques Montant moyen : 845 €
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.