Appartement t3 avec balcon de 25m2 Bègles

Description

Appartement T3 idéalement situé sur la commune de Bègles, au pied du tram, secteur Terre Sud ! Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Egalement, deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle de bain, un cellier pour le côté pratique et un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Profitez pleinement du beau temps sur un balcon de 25m2, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le tout avec une place de parking et possibilité d'en acquérir une seconde. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager en toute tranquillité ! Cet appartement est vendu vide, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et vos envies. En ce qui concerne la copropriété, les charges s'élèvent à seulement 232 euros par trimestre pour un total de 39 lots d'habitation. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en contactant votre conseillère Charlotte MASSIAS Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 249 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 236 000 euros DPE C /GES C Ensemble en confiance Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 13500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.72 % Prix net vendeur : 236000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 39 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : MASSIAS Charlotte

Informations clés

• Prix 249 500 €
• Référence ParuVendu 416-16410
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 11/03/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 645 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.