T1 27m², cuisine séparée, parking, aucun travaux Billère

Description

Bas de Billère, copropriété Les Jardins de Billère, 200m Rte De Bayonne et arrêt de bus Idelis 219 (Jardins de Billère,ligne T3). Stationnement gratuit au bas de l'immeuble.Place associée au lot. Accès immeuble avec badge sécurisé, interphones récents. Cave très saine individuelle 4m². Locaux vélos et motos fermés. 8ème et dernier étage (avec ascenseur récemment refait), vue sympathique ainsi et belle luminosité, larges ouvertures (toutes en PVC double vitrage, WC compris). Pièce de vie agrémentée de deux grands placards 2 portes (l'un avec étagères, le second avec étagère et penderie). Dans la salle d'eau, placard mural encastré, installation pour lave-linge et accès aux WC séparés. Cuisine indépendante est équipée : meuble sous évier, petit réfrigérateur, plaques et hotte, ainsi qu'un placard de rangement encastré. Possibilité de vente en meublé ou pas. Peintures et sols neufs suite à départ de locataire resté 12 ans parti cet été. Charges copro : 430 € / an dont 230 € à charge du locataire. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2024 : 815 € dont 120 € d'ordures à charge du locataire. Consommation conventionnelle : 285 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation coûts annuels : 520 € à 740 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 Date DPE : 08/12/23 Contact par téléphone SVP Agence, s'abstenir

Informations clés

• Prix 63 000 €
• Référence WI174446861
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 27 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.