BILLERE - APPARTEMENT 69 M² - 147 000 € Billère

Description

Appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence fermée et sécurisée, entourée d'un parc. Avec une surface de 69 m², cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose de trois chambres, dont une a été astucieusement transformée en salon, offrant ainsi un lieu convivial pour se détendre. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, inclut une loggia pratique, idéale pour le rangement. Vous trouverez également une salle d'eau et un placard intégré pour un rangement optimisé. En complément, cet appartement dispose d'une cave au sous-sol, ainsi qu'une place de parking attribuée à l'extérieur, un atout indéniable dans ce quartier recherché. Située à proximité de deux lignes de bus, d'écoles et de nombreux commerces, cette résidence vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Pau. Nombre de lots de la copropriété: 317, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif+entretien des parties communes) : 1263€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 995 908 Greffe de PAU) (réf. 567603 ) Nom du négociateur : KHERFELLAH Fatiha Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 317 Montant moyen des Charges annuelles : 1263 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 147 000 €
• Référence ParuVendu 830034008145
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 12/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.