Appartement T4 Lumineux avec Vue Cathédrale Bourges

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Description

Découvrez cet appartement T4 situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de : •Une entrée avec placard, •Un séjour/salon spacieux donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale, •Un bureau, •Une cuisine équipée et cellier, •Un wc indépendant. Espace nuit : •Un dégagement avec placard, •Deux chambres confortables, •Une salle de bain avec baignoire, lavabo et espace lave-linge, •Une cave et un grand parking devant la résidence. Cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles) et à seulement 5 minutes de la gare. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour première acquisition ou investisseur car possibilité meublé et/ou locatif à 600 € mensuel environ. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 265853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH GIRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 32294411700090. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 054,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : EDITH GIRAULT Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 2054 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 79 000 €
  • Référence ParuVendu 265853
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 69 m²
  • Date DPE 04/11/2021
  • Classe énergie  E
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
  • Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 600 €

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.