A VENDRE- ST MARC - LE GUELMEUR - APPARTEMENT T5 - 93 M2 - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - DOUBLE GARAGE Brest

Description

Je vous propose cet appartement spacieux de type T5, d’une superficie de 93 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Marc à Brest. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement offre confort et commodité. L’appartement comprend trois grandes chambres, chacune offrant suffisamment d’espace pour accueillir des lits doubles et des rangements. La salle de bain est bien équipée et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens de toute la famille. La pièce de vie, très grande et lumineuse, est l’atout majeur de cet appartement. Elle offre un espace de vie convivial et agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, permettant de profiter des journées ensoleillées et d’une vue dégagée. Un garage de 24 m2 est inclus avec l’appartement, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages. Cet appartement nécessite seulement un petit rafraîchissement au niveau des peintures, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Prenez rendez-vous dès à présent avec Morgane. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 239 400 €
• Référence ParuVendu 1333950_8742
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 23/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 145 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.