Résidence Etudiante Cachan

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4185€ • Rentabilité : 3.88 % • Gestionnaire : Nexity Studéa Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Les Lauréades est idéalement située à Cachan, à 30min de RER de Paris. L'IUT de Cachan, l'Ecole supérieure d’Ingénieurs des Travaux de la Construction sont à proximité. Des commerces alimentaires se trouvent près de la résidence. Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 21752 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 21752 Précision localisation : école, commerces Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 502.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 106 000 €
• Référence ParuVendu 75011149936
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr