Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER appartement T5 de 98,11 m² - Plain pied Cagnes-sur-Mer

Description

Cagnes sur Mer : Dans une résidence avec piscine à flan de colline, un vaste appartement 4/5 pièces comme suspendu en plein ciel vous attend. Du point du jour jusqu'au couchant la VUE PANORAMIQUE MER s'offre à vous d'où que vous soyez. 2 TERRASSES pour profiter de chaque instant de la journée. Spacieux SÉJOUR et son SALON en suite. Vous pouvez prendre vos repas sur la terrasse ou dans la Grande Cuisine toute équipée. 3 belles chambres et possibilité de faire 4 chambres. Large entrée Salle de bains ET salle d'eau Double exposition Double vitrage Double séjour, tout est deux fois mieux Cave Parking Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867879) Nom du négociateur : ESPECHE Gil Précision localisation : Val FLeuri Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 459 000 €
• Référence ParuVendu 340931196311
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 06/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 825 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.