Appartement Caluire-et-Cuire
Description
69300 - CALUIRE - Bourg - T2 - 44,5m2 + Terrasse Dans une résidence récente de 2010, au calme et proche de toutes commodités, découvrez ce joli T2 en rez de chaussée de 44,5 m² avec son exterieur de 7,8m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 23,4m2, d'une chambre confortable de 12m2, d'une salle de bain de 5m2 et d'un WC séparés. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. La copropriété est bien entretenue (résidence sécurisée avec interphone, espaces verts, ascenseur, local à vélos). Pas de gros travaux prévus. Chauffage individuel électrique et charges de copropriété maîtrisées. A proximité immédiate du centre de Caluire et de tous les commerces de proximité et aux transports en commun : Bus direct pour la gare de la Part-Dieu (C1 ou 38) ou Cordeliers (ligne 9). Pour plus d'informations, merci de contacter Romain Chollet par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF- Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Chollet Romain Précision localisation : Caluire Bourg Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 62 Montant moyen des Charges annuelles : 903 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 170 000 €
- Référence ParuVendu 182689
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 44 m²
- Date DPE 23/09/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 955 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.