T4/5 Caluire Montessuy secteur calme , vue et grand balcon. Caluire-et-Cuire

Description

Appartement T4/5 de 94m2 - Secteur Calme-Vue Panoramique et Grand Balcon Découvrez cet appartement T4/5 en bon état général et lumineux situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 1970. Avec une surface habitable de 94 m² et une surface au sol de 107 m², cet appartement offre un espace de vie et de rangement généreux et confortable. L'isolation thermique est optimale grâce aux travaux en cours sur la copropriété. Appartement traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à seulement 10mn du centre de la Croix-Rousse et 5mn de Caluire le Bourg. La vue panoramique depuis le balcon de 13 m² offre une belle perspective sur les environs. L'appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Commerces et transports à proximité immédiate. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654 TTC Numéro de mandat : 20735 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 20735-PIETRAPOLIS
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 430 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.