Cannes Meynadier, bel appartement de 2 pièces à pieds des plages et du Palais des Festivals. Cannes

Description

Situé à Cannes Meynadier, ce charmant appartement de 2 pièces se trouve à quelques pas des plages et du Palais des Festivals. Niché au c?ur du Vieux Cannes, il offre des finitions élégantes et une situation idéale près du vieux port. La chambre, paisible, est à l'arrière du bâtiment, tandis que le séjour bénéficie de la luminosité et du calme du deuxième étage surélevé, avec de grandes fenêtres donnant sur une rue piétonne. Une cuisine entièrement équipée relie salon et chambre, offrant un long couloir lumineux et spacieux, avec des toilettes séparées. La salle de bains, avec des carreaux artisanaux, se trouve dans la chambre. Cet appartement, très central et proche de tout, est idéal pour les amateurs de culture et les amoureux de la ville. Au c?ur des quartiers du Vieux Cannes se trouve ce charmant appartement, décoré avec de belles finitions et bénéficiant d'un emplacement idéal à côté du vieux port. La chambre se trouve à l'arrière du bâtiment, totalement au calme. Le séjour est lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur une petite rue piétonne, il est également au calme grâce à sa situation surélevée au deuxième étage. De belles rampes en fer permettent d'ouvrir les fenêtres et de profiter du charme que la vie paisible extérieur a à offrir. Entre le salon et la chambre se trouve une cuisine entièrement équipée qui crée un long couloir offrant lumière et espace. Dans ce couloir, vous trouverez des toilettes séparées. La salle de bains se trouve dans la chambre, elle a été faite sur mesure avec des carreaux artisanaux. Avec son emplacement très central et sa proximité, cet appartement est parfait pour ceux qui aiment la culture et tout ce que la ville a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 445 000 €
• Référence ParuVendu A27342BC06-445000
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 15/05/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 080 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.