Appartement 3 Pièces Haut de Gamme avec grande terrasse ? Cannes
Description
Laissez-vous séduire par cet appartement élégant de 76 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Nicolas à Cannes. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des magasins et des plages, ce bien allie modernité et commodité dans un cadre de vie exceptionnel. ? Un emplacement parfait : - À deux pas des commodités et des transports. - Proximité des plages pour des moments de détente. ? Situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien allie modernité et confort. ? Un espace de vie spacieux et lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou se détendre. ? Terrasse spacieuse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. ?2 chambres élégantes, chacune avec sa salle d’eau privative. ?2 toilettes, pratiques pour un confort quotidien ? Des prestations haut de gamme : - Climatisation gainable réversible, assurant bien-être toute l’année. - Fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage pour une excellente isolation - Volets électriques, pour plus de confort et de sécurité - Normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale - Fibre optique pour un accès internet rapide. ? Sécurité assurée avec digicode, portail électrique, vidéophone, et porte blindée ? ? Résidence équipée pour personnes à mobilité réduite Ascenseur et commodités pratiques. ? Une opportunité rare à Cannes : Que vous soyez une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur locatif, ce bien allie modernité, commodité, et prestige. Prix : 620 000 euros DPE : A Numéro de mandat : 39 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 620 000 €
- Référence ParuVendu TAMSTHO12
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 76 m²
- Date DPE 10/12/2024
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.