EXCLUSIVITE CANNES - BASSE CALIFORNIE : 3P 86M² AVEC PROFONDE TERRASSE ET PARKING SOUS SOL ! Cannes

Description

EXCLUSIVITE CANNES - BASSE CALIFORNIE : A moins de 15 minutes à pied de la Croisette de Cannes, situé dans une des seules résidence fermée et sécurisée avec piscine du bas Californie, vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement de type 3 pièces de plus de 86m². Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec de nombreux rangements, une lumineuse pièce de vie avec plusieurs ouvrants, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour) 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez en famille ou entre amis d'une magnifique terrasse exposée plein sud. Enfin une place de parking en sous sol complète ce bien de qualité. A VISITER RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Geoffrey FUCHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 805 775 - CANNES. Etat général : Excellent Année de construction : 1990 Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 63 * Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/34DTZsFxrEZP5IxYNkqlZy Précision localisation : basse-californie Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 663 000 €
• Référence ParuVendu 13689299_4184ADC
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 07/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/05/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.