Appartement à vendre 4 pièces COLOMIERS (31) Colomiers

Description

Colomiers Hypercentre, dans un immeuble sécurisé, volumineux appartement T4 de 89 m² aux multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. Composé actuellement de trois chambres, séjour, cuisine salle de bains, wc, cellier et dressing, il peut évoluer en grand T3 avec la possibilité de disposer de 40 m² de pièce de vie, le dressing peut être annexé à l'une des chambres et une entrée volumineuse peut accueillir un bureau. Niveau confort, un ascenseur dessert directement l'étage, chauffage individuel gaz, double vitrage dans toutes les pièces, un chaleureux parquet, emplacement au calme loin des grands axes. Vous bénéficierez de tous les avantages du centre ville (marché, commerces, médecin banque...), des transports (bus, train , métro), des écoles de proximité et de nombreux stationnements gratuits autour de la résidence. Appartement évolutif, emplacement stratégique et calme. A ne pas rater! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, asce, alur, entretien, dep Générale) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870012) Nom du négociateur : LACOSTE Laurent Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 31 Montant moyen des Charges annuelles : 1374 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 152 500 €
• Référence ParuVendu 340937172433
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 07/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 705 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.